建德市人大常委会围绕市委市政府提出的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中“全面推进货币化安置政策，减少安置房建设”“鼓励在棚改、征迁过程中选择货币化安置”的要求，聚焦如何加大征迁货币化安置力度开展专题调研督查，针对存在的货币化安置优势发挥不足、安置房规划建设缺乏统筹、安置房小区维护管理困难等问题，提出相关意见建议。

一、加大力度，完善货币安置政策。通过完善货币化安置政策，引导征迁户选择货币化安置，降低安置房需求总量，节约土地资源并促进房地产市场健康平稳发展。一是推出房票制度。建议在货币安置基础上，制定建德市房票专项制度，安置户可选择房票形式且在规定范围、规定期限内使用的，适当上浮房票票面金额。二是制定货币化安置配套政策。根据本市情况，研究与货币化安置配套的用地优惠、公积金提取、房企补助等政策。三是完善周期性调整机制。建立与房产形势和商品房去库存周期相适应的货币化安置政策调整机制。

二、规划统筹，鼓励实行异地安置。一是统筹全市安置房建设规划。由市安置房办公室牵头，在征迁项目启动前进行安置方案项目化审批，统筹安置规模、选址、周期等因素，制定相对集中、适度的全市安置房建设规划。二是统一全市安置房建设标准。建立统一明确的安置房评价标准体系，由城投公司负责全市安置房建设，确保安置房保质按期交付。三是鼓励偏远乡镇异地安置。建议偏远乡镇实物安置可设置跨区域安置奖励，鼓励征迁户选择异地安置，向中心镇集聚。

三、多方统筹，建立协调管理机制。一是建立多方协调机制。强化属地和各职能部门的责任意识，在征迁安置过程中建立通畅的属地、部门、房产、物业、业主沟通协调机制，多方听取意见，统筹安置房小区管理维护工作。二是加快成立国有物业公司。以市资投公司为主，融入新安江街道及社会资本参与，成立国有物业公司，为安置房小区提供可靠、长效的高性价比服务。