钱塘区人大常委会河庄街道工委组织代表以江东村、同一村为试点单位，打造升级版“农居式职工公寓”，为企业、职工、农户“牵线搭桥”，解决企业招工难、工人无处住、农户有房无人理等一揽子问题。今年以来，已吸引九彩包装、派瑞特等企业职工1000余人入住，实现职工租金节省约700元/人/月、房东增收约3万元/户/年，实现企业、工人、农户、政府四方共赢。

一是汇集民意，打好议事基础。由区人大代表牵头，构建“代表+村社+企业+部门”四方协同联盟，联动企业、村社、产业工人、房东实施“业者有其屋”计划。发挥四方议事堂、河管家议事厅等百姓议事平台作用，鼓励人大代表和居民议事会议成员走进村社听民意、下沉车间汇众智、集民意、凝民心。累计下发意见征求书3000份，通过进联络站接待选民等方式，征集住房设施、周边配套、租赁定价、管理方式等方面意见建议121条，梳理并制定需求清单、权责清单、项目清单等3份工作清单，有效促进各方达成共识。

二是优化设计，谋好实施方案。紧扣“居有所安”“居有所美”两条主线，因地制宜融入本地元素。方案设计阶段，由区人大代表组织召开房东理事会、员工恳谈会、主题座谈会，充分发挥部分代表专业特长和优势，合理制定“农居式职工公寓”实施方案，明确村社、企业、房东三方权责，确定3个月30户600人入住的工作目标，固化“政府倡导、村社引导、企业管理”的建设计划。

三是专班推进，独创运营模式。人大代表和居民议事会议成员组建“1+1+1+X”工作专班，涵盖村社、承租方、房东协会等主体，消防等业务主管部门。专班研究出台改造标准十条，推出“800元、15分钟通勤半径、150米生活圈”公寓定式配置以及“300方、独栋、小菜园”个性化定制两种模式，精准匹配企业和产业工人租赁需求。依托出租房旅馆式管理实体工作站，研发“河乐居”线上平台，导入专业律师服务，提供政策咨询解答、企业诉求登记、租赁事项对接等一条龙服务。